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マンションの管理会社2
2012-01-07
以前も書いたが、現在のマンション管理会社は、どうしようもない。

 道路に面した位置にある荷物搬出扉がよく壊れることがあります。
エレベーターの脇にあり、住民は、よく出入りに使っています。
正面玄関から出るには回り込む必要もあり、搬出扉は格子状なので、
道路が見通せるため、普段使いしている住民がいます。
ただ、勢いよく閉めると、ロックがかかる前に跳ね返り半開きになったり、
その勢いで、壊れることがよくあります。
2か月に一度は壊れ、半開きなどは、日常茶飯事です。
怖いのは、夜中に帰ってきたときに、搬出扉が半開きになっていることがあり、
オートロックとしての意味をなしていません。

 本当に、よく壊れるので、管理会社へ問い合わせたところ、
「普段使いを想定していないので、耐久度が低い扉を使っている」との
回答がありました。
上記であけたように、位置関係上、普段使いを想定していないのは、
素人目に見ても、設計ミスだと思い、デベロッパーに扉の変更を依頼し、
(たぶん、無理だと思うので)別途、並行で、見積もり依頼もしました。
書面による依頼です。

 しかし、2か月ぐらいたっても、連絡がなく、今度は、搬出扉が
こじ開けられたように壊れていたので、催促を兼ねて、電話連絡をしたら、
「担当が変わって引継ぎ中なので、把握していません。」との回答が。
致し方ないので、改めて、説明して対応を依頼しました。

 その際、こじ開けられたように壊れているため、
「警察を呼んで被害届を出したほうがよいのではないか、
 保険の申請にも必要でしょうから。協力は惜しまない」
と伝えたのですが、
「被害届は出さなくても、保険はおりますので、大丈夫です。」
とのことで、修理後、請求書と共に、保険会社へ申請する旨を告げられました。

 また、耐久度の話も説明したところ、
「普段使いを想定していないなんて、言い訳にならないです。
 上司に問い合わせて、対処します。」
と心強い話をされたので、お願いしました。

 12月10日時点の話ですが、来週中には、何らかの第一報をくれるそうです。

 その後、年内中には連絡がなく、1月6日夜に、自宅へ帰ったところ、
郵便にて、報告が届いていました。

内容は、下記のようなもの。
 ・保険会社への申請
  内側からこじ開けられているような形跡でしたが、うまいこと調整して、
  外からこじ開けられたように写真を撮って、申請をしておきました。

 ・荷物搬出扉について
  扉そのものの変更は、費用がかかるため、上下のレール部分の強化を
  検討します。

どういう意図で書かれているのか?
一個目のところは、事後報告ですけど、保険金詐欺の共犯になれということ?

返信の書面にて、管理組合(つまり、私)は了承していない旨を伝えておきました。

もうそろそろ 変更を考えたいです。

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